山姆大叔(美國政府)推出優惠方案振興房市

今年夏天是美國房市的低點,屬於買家市場,如果您是首次購屋者,山姆大叔(美國政府)將送您$8,000元稅務補貼大禮(Tax Credit),幫助您買屋。

資格限定:

  • 必須在2009年1月1日至2009年12月1日間買屋(成交並取得權狀)
  • 必須是首次購屋者,明確的說是指三年以來未曾購屋或擁有房屋者
  • 購買之房屋必須是主要住所,不能是度假屋或提供出租之地產
  • 不能從近親中採購房屋
  • 屋主個人年收入不得高於$75,000,或是夫妻年收入不得高於$150,000

關於$8,000元稅務補貼使用原則:

  • 使用於房屋頭款或是尾款 – 基本上,稅務補貼最初是採用隔年退稅的方式處理,以最高$8,000或10%稅額取低者。不過現在HUD (U.S. Housing and Urban Development-美國房屋與都市發展局)主動提供首次購屋者可以先收到該筆款項以支付購屋頭款或尾款,該筆款項已經成為使銀行貸款的利器。
  • 限於使用FHA核准之貸款銀行 – 目前只限於FHA (Federal Housing Administration-聯邦房屋管理處)核准的放款銀行,可以使用該筆款項為購屋頭款。
  • 購屋者必須自付3.5%頭款 – 使用該稅務補貼時,購屋者還是必須自付符合FHA所要求之最低3.5%房價之購屋頭款。

以上是歐巴馬在丹佛簽署的振興經濟方案所提供的大禮,想要買屋的人可以找所在地的仲介商諮詢喔~

股市寶典

書籍簡介:
投機只有正確與錯誤之分,絕無挽救之說

短線投機十分忌諱低位補倉,攤低成本。常常是越買越套,越補越多,最後不可收拾。短線投機急功近利,判斷對了馬上就賺錢,這是對你判斷正確的獎賞,錯了馬上就要認賠,止損出局。所謂的低位補進,攤低成本之說是逃避現實的做法,不值得提倡。

射人射馬擒賊擒王

市場熱點常以板塊的形式出現,既然是板塊那就有領漲的和跟風的。領漲的即龍頭股,龍頭股的特徵是:漲時易漲,跌時抗跌。上漲時,漲幅大,遠遠領先於其它同板塊股票,而下跌時往往等同板塊股票已經出現明顯的頭部時,它才開始破位下跌,因此操作龍頭股是收益大風險小的便宜事。切不可以降低風險為由迴避龍頭股而操作同板塊其它股票,捨本逐末則是風險大於收益。近期的國企大盤股板塊,馬鋼與石化便是鮮活的例證。

只要客觀不要主觀

短線投機切記不要主觀。人為預測高點在哪裡,或是主觀的認為成交量是不是太大而導致出貨的做法是十分有害的。通常這類個股走勢極強,如前期的海虹、近期的河池化工、馬鋼股份、歲寶熱電、大眾科創等,應該說能持有這些個股當屬幸運,在操作上應力求完美。這些個股,連續漲停,連拉陽線,我們賣出的依據是:只要它還在上漲,還在拉陽線,就要持有它,一旦它拉出陰線就堅決賣掉它。我們應該把判斷出貨點的任務留給市場,而不是留給自己。

功夫在盤外

我們以上談到的這幾點都可以歸結到一點,那就是善於自我控制。筆者以為做股票好壞不在於入市長短,在於一個人的修養,對人生的感悟,在於是否擅於學習,在於是否謙虛謹慎。做股票的最高境界是:做股尤做人。因此,熟知市場是必不可少的,但是更廣闊的學習領域在股市之外。學習、學習、再學習是我們戰勝股市的唯一法

書籍作者:E書時空
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股市技術分析

書籍簡介:
  股票價格指數和平均數僅僅為人們提供了一種衡量股票價格變動歷史的工具,然而,人們更關心的是如何預測股票價格的未來趨勢,以及買賣股票的適當時機。多少年來,人們不斷地對股價走勢進行研究,產生了種種方法。現在大多數人採用技術分析法或基本分析法預測股市的走勢。

書籍作者:佚名
書籍格式:EXE
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股民必讀

書籍簡介:
   萌發寫這本書的念頭是在1994年底,那時我的”股齡”已有一年半的歷史,從1993年4月當年的次高點1300點入市,忍受了長達16個月套牢的痛苦煎熬,到1994年9月當年的最高價位1000點全部出空,一進一出,短短的一年多,資金的損失達三分之一。

  在慶幸自己高位出逃的同時,我在反覆地思索著一個問題,作為一名企業管理專業的碩士研究生,又從事了近五年的投資咨詢和四年的理論研究,對於股票投資,應該是輕車熟路,我為什麼會虧,且虧損比例如此之大?

  總結經驗,吸收教訓,應該說,其中最大的錯誤,可能就是剛愎自用、入市匆忙,在尚不知股票到底為何物、且對我國股市運行特點一無所知的情況下,就將大量的資金投入了股市。

  1992年底到1993年上半年,正值我國股市開辦以來的最大一個牛市,當時的情形與現在相差無幾。公共場所中,總有人以股票為題侃侃而談;登記公司門前,等待領取股東帳戶卡的人們擺成一條條長龍;證券門市部內,人頭攢動,伴隨著指數的攀升,歡呼聲此起彼伏。在當時,你無需知道上市公司的經營方向、企業規模甚至在何方註冊,只要你能將錢變成交易系統內的那一串串數碼,股票,就能給你帶來更多的錢。

  於是,在高額利潤的誘惑下,在股友的熱情引導下,在輿論的一片”2000點”的鼓噪聲中,懷著”本人炒股必賺”的信念,我毫不猶豫地將全部的積蓄,投入到了如火如荼的股市之中。然而,等待我的既不是鮮花,也不是美酒,卻是一年半的漫漫熊路。

  此後,憑借作一個股民對股票投資知識的渴望、憑藉著自己在企業管理方面的閱歷和經驗、在投資咨詢和理論研究方面的基礎和優勢,我開始了對股票和股市的研究。其後的三年,在精通股票投資基本知識的基礎上,在理論研究上也取得了一系列成果,所撰寫的10多篇論文分別發表在《中國證券報》等專業刊物上,且還數次接受過報刊及電視台記者的專訪。可以說,這本《股民必讀》的部分內容,是我過去三年多的研究成果及在股票投資中的切身體會。

  回過頭來,如果在入市當初,我能擁有一本《股民必讀》之類的讀物,在”磨刀不誤砍柴工”的古訓下,將它從頭至尾細細地品味,最起碼地,在基礎知識方面,我能瞭解到,投資數萬元要買賣的對象——股票是何物,它有那些性質和特點;做一個股民,在能力、財力、精力和心理承受能力方面要做好哪些準備;在買賣股票時,如何判斷股票的價值,如何度量股市的風險並採取有效的規避措施;在投資回報方面,能知道收益來自何方,牛市是如何形成;在信息攝取方面,如何區分利多與利空,辨別股評的良莠;在股票交易事務中,如何有效地避免糾紛並保護自己的應得權益。總之,在入市的當初,如果掌握了本書所介紹的一些基本知識和技能,對股票、股市、股價、股市風險、股息紅利、股票指數、股評等方面哪怕只有一點膚淺的認識及瞭解,資金的投入可能就要謹慎得多,機會的把握就要恰當得多,其投資收益也將會高得多。

  當然,股票投資有其自身的特點,股價的漲跌和股市的規律總是處於動態之中。

  這本《股民必讀》雖對股價變化的動因和奧妙有所歸納,但在股票投資中,偶然之中有必然,必然之中又存在偶然。要有效地規避風險,提高投資收益,它不但需要理論的正確指導,更離不開股民在股市中的親自實踐和切身體驗。

  編寫這本《股民必讀》,是想通過筆者在股票投資中的親身實踐和體驗,介紹一些股票投資所必備的基礎知識;通過筆者過去三年對股票及股市的研究,探討及解決股票投資中的一些深層次問題,以期共同提高投資理念和風險意識,最終達到提高投資收益的目的。

  由於時間倉促,水平有限,本書的不詳盡和錯誤之處在所難免,筆者殷切期望讀者能在百忙之中給予批評及指正,並共同對股票投資中相關的問題進行更深入的研究和探討,以期能在今後的再版中予以校正,使這本《股民必讀》真正成為:

新股民的良師,老股民的益友!

建設銀行總行投資研究所 李清明

書籍作者:陳清明
書籍格式:EXE
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經濟發展理論

書籍簡介:
  在這本書中提出的有些思想,可以遠溯到1907年;但到了1909年,所有這些思想和見解都已經整理就緒,當時一個關於資本主義社會的純經濟特性的這種分析的總的框架已經形成,自後一直沒有重大的更動。本書第一次以德文出版於1911年秋天。在它絕版了十年之後,當時我多少有點勉強地同意了刊行第二版,刪掉了第七章,重寫了第二章和第六章,並在這裡和那裡減縮或增添了一些內容。這是在1926年。德文第三版只是重印第二版,現在的英文譯本也是以德文第二版為依據的。

  如果我要說我在本書再版時除了在說明方面之外沒有進行任何更改,是由於我相信書中所論各點都是完善的,那我就是對此書第一次問世後我所做的和所想的,下了一個非常有害的判斷。儘管我的確認為書中的綱要——或者可以叫做”看法”或”觀點”——和結論基本上是正確的,但是也有許多地方我現在有另外的見解。我只提出一個地方,作為例子來說明。當經濟週期理論第一次形成時,讀者可以在第六章看到,我以為不成問題的是,只存在一種單一的波浪式運動,也就是尤格拉所發現的那種週期。我現在相信,至少有三種這樣的波浪式運動,可能還不止三種;而當前面臨於經濟週期理論家的最重要的問題,恰好在於把它們各自分開,並描述它們的相互作用所引起的各種現象。但在本書後來的版本中,我並沒有把這一要素引用進來。因為書籍如同孩子們一樣,一旦離開了父母親的家,就成為獨立的人。它們過著它們自己的生活,而作者也有他們自己的生活。去干預那些離開了家的局外人,將會是不恰當的。這本書已經闖出了它自己的路,不管是對還是錯,它已經在它的時代和領域裡贏得了它在德國文獻中的地位。對我來說,似乎最好是盡可能地不讓它受到干擾。要不是由於我的傑出的朋友陶西格教授的建議和鼓勵,我簡直就沒有想到要出一個英文譯本。

  為了同樣的理由,我沒有遵照我的偉大的導師龐巴維克的樣子辦事:他以無限的細心,在他出書以後的版本中,記下了每一個反對和批評的意見,並加上了他自己的評論。但是,我對於那些給我以榮幸對我的論點提出仔細批評的人,我卻把爭論限制在最低限度,這決不是我對他們缺乏任何的敬意。不過,我必須承認,我還從來沒有遇到過一種在實質性問題上據我看來具有說服力的反對意見。

  就目的和方法言,本書顯然是”理論性的”。這裡不是作為方法上一種信仰表白的地方。或許我可以說,關於”事實的”研究和”理論的”研究的關係,我現在的想法倒是和1911年有些不同。但是我仍然深信,我們的科學,和其它任何事物一樣,不能丟掉我們稱之為”理論”的所謂精練的常識,它提供我們以考察事實和實際問題的工具。不管新的成堆的未經分析的事實,特別是統計上的事實,對我們的理論工具的關係是如何重要——毫無疑問,日益增添的事實材料的寶藏必定不斷地啟示新的理論模式,從而廣泛地和默然地改進任何現有的理論結構——在任何給定的階段,具有一些理論知識則是處理新的事實,也就是處理尚未體現在現有理論中的事實的一個先決條件。如果這些知識是粗淺的和下意識的,那麼它可說是一種壞的理論,但仍然不失為一種理論。舉例來說,我至今尚未能說服自己,讓我相信諸如利息的來源一類的問題是既不重要的,又不令人感興趣的。這類問題可以被這樣看待,但無論如何,那只是由於著作者的過錯。儘管如此,但我仍然希望,不久就能通過在貨幣與信貸方面,在利息方面,以及在經濟週期方面的一些更加”現實的”研究,提供現在這裡正感缺乏的詳盡資料。

  書中的論點,形成一個相互連貫的整體。但這並非由於有任何事先考慮周密的計劃。差不多25年以前,當我開始研究利息理論和經濟週期理論時,我並不懷疑這些課題將會彼此互有聯繫,並與企業家的利潤、貨幣、信用等等有密切關聯,而且這些恰好以當時的論點潮流向我顯示的方式表現出來。但是不久就變得很清楚,所有這些現象——以及許多次要現象——都不過是另一個特殊過程所引發的事件,而那種將會解釋這些現象的簡單原理也將會解釋另一個特殊過程本身。結論表明,這一批理論倒是對我們很有益地並可與均衡理論相對應,而均衡理論不論明顯地或含蓄地曾經總是,而現在仍然是,傳統理論的核心。我最初使用了”靜態”和”動態”這樣的名詞來表示這兩種結構,但是我現在——依從弗瑞希教授——明確地不再在這個意義上使用它們。它們已經被別的名詞代替了,這些名詞看起來或許有些粗陋。但是,我仍然堅持這種區別,因為我已經反覆不斷地發現它對於我當前的工作是有幫助的。這種情況,即使在經濟學範圍之外,在我們可以稱之為文化演進的理論中,也被證實是這樣;而這種演進理論,在重要方面,與本書的經濟理論,有著驚人的相似之處。這種區別本身,曾經受到許多非難。然而,難道把日常經營一家廠商所引發的現象,與創設一家新的廠商所引發的現象,予以區別開來,是真的不符合生活現實,或者是人為的嗎?難道它必然地要同一種”機械的類比”有任何關係嗎,對鑽研名詞的歷史有嗜好的人,如果他們感到要這樣做,倒應該談到一種動物學上的類比;因為靜態和動態這些名詞是由約翰﹒斯圖亞特﹒穆勒引入經濟學的,儘管用的是一種不同的含義。穆勒可能引自孔德,而孔德又轉而告訴我們,他是從動物學家德﹒布蘭維爾那裡借用來的。

  我要對我的朋友雷德弗斯﹒奧佩博士致以誠摯的感謝,他以無可比擬的好意,承擔了一種非常難以駕馭的原文的艱巨的翻譯工作。我們決定刪去原版第一章和第三章的兩個附錄,以及這裡或那裡的一段或一節。有的地方,對說明作了一些更動;有些頁數重新改寫了。鑒於書中的論點本身沒有任何改變,我覺得作一張更改對照表是多餘的。

  約瑟夫﹒A熊彼特

書籍作者:約瑟夫﹒熊彼特/著 何畏 等/譯校
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聚焦新經濟

書籍簡介:

  新世紀的世界是如此的令人心曠神怡,展現在人們的視野中的是一幅幅日新月異的畫卷。高科技的發展正引起世界巨大的變革。今天,無論在美國、西歐、日本、東南亞,還是在中國,人們都在談論著一個共同的話題,這就是”新經濟”–一種全新的經濟形態或經濟模式已初見端倪。
  新經濟似乎是一個魔方,它神奇般地創造著巨額的財富,也改變著世界的財富分配規則,使世界財富重新洗牌;新經濟還在製造著新的經濟英雄,甚至使”一夜暴富”成為現實。

書籍作者:張鋒
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價格理論

書籍簡介:
  本書初版問世後不久,我就從教價格理論轉為教貨幣理論。一直教了十餘年。三年前,我又重操舊業教起價格理論。下學期(1975-1976學年)我打算教最後一次。因此,假如我還要對1962年出版的暫用本做重大修訂的話,現在看來是時候了。

  我不能妄稱現在這個新版本就是我早期教這門課時心目(或青年時的夢想)中所要完成的論文。但是此版本已大為擴充,而且我希望,它也更加完善了。我填補了我在該書初版序言中曾舉出的六個空白中的四個。尚未補充的兩個,一是產業組織,一是一般均衡理論。前者未補充的理由在第六章末尾做了說明,後者則是因為關於古典的瓦爾拉斯一般均衡方法目前已有許多很好的論述,而我對一般均衡論最新發展,尤其是在增長模型這一領域,又無能力提出一種簡明而正確的闡述。此外,我頗有些懷疑,一般均衡理論的這些發展迄今是否仍處在初步的、不能令人滿意的狀況。

  除補充上述四項空白以外,為了使對涉及不確定性的選擇的效用分析更加完整,我還增加了關於個人概率的討論,並且插入一個我於1974年9月在倫敦所作的主要論述菲利普斯曲線的講演。這個講演的論題看起來與其歸入價格理論,似乎不如歸入貨幣理論。然而,我認為它可同時歸入二者,其理由我相信在正文中已經闡述清楚了。

  這個版本和初版一樣,仍包括了課內閱讀書目和許多指定的課外習題。初版中這些作業題曾引起了專家們的注意,對此我感到很高興。但是,我沒能把這些習題引出的論文和短篇註釋文章保存下來,所以無法提供廣泛的參考資料。在這一版本中我保留了初版的全部問題,只是增加了我此後指定的那些習題。在習題方面我受惠最多的依然是亨利﹒J.阿倫和喬治﹒J.施蒂格勒,不過,我還不斷得到其他同事的幫助。

  在準備這個版本時,我從許多讀者(包括使用這本書作教材的教師們)的批評建議中得到教益。特別是馬歇爾﹒科爾貝格使我受益匪淺。這裡,我向他以及其他把其評論送給我的人致衷心的感謝。此外,我還要向我的秘書格洛裡亞﹒瓦倫泰納深表感激,她在準備本書稿時仍然保持著她那種只有她製作美味佳餚才能超越的、從未被打破紀錄的高效率。

  在結束本篇序言之前,我不能不提一下我在連續為幾屆能幹而熱情的研究生講授價格理論的過程中所得到的極大的滿足。價格理論結構形式具有美學的性質,這使我想起基茨在《希臘古甕領》中的最後兩行詩:

  ”美即是真,真即是美”–這就是

  你在人世間所知道的、也是你需要

  知道的一切。

書籍作者:米爾頓﹒弗裡德曼
書籍格式:EXE
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散戶的成長

書籍簡介:

  作者真誠希望散戶:出去剪羊毛,自己不要被剪了個禿瓢。

  一位老人抵押貸款1美元的故事

  美國,華爾街,某大銀行。

  一位提著小型公文箱的老人,來到信貸部門。在業務員地熱情招呼下,老人詳細地詢問了該銀行的信貸條款和有關問題,他那鑲著黑框的眼鏡片偶爾閃爍一下,發出一種謎一樣的光芒。

  信貸部經理一直沒有出面,冷眼觀察著這位顧客。

  老人問清並證實抵押貸款的所有條款和規定之後,從公文箱裡拿出了一筆巨額的有價證券,交給這位業務員驗證是否符合抵押物條件。證實之後,老人謙遜地問道;「請問抵押貸款的最低貸款額是多少?」

  業務人員怔住了,這是一個沒有人問過的問題,前來抵押貸款的顧客都是問最高貸款限額,而銀行並未規定最低貸款額的具體金額,只是規定可辦理銀行所允許的最高貸款額以下的貸款。業務人員只好答道:「按美元的通用單位計,是一美元。」

  「好,辦手續吧。我以這些抵押物抵押,貸款一美元。」

  由於是大銀行的原因,也由於本人的面子,業務人員沒有去詢問這位顧客為何以如此巨大的一筆抵押去貸款一美元,只好規規矩矩照地照章辦理。手續辦完,老人拿著貸到的一美元告辭,信步走向銀行門外。

  這時,信貸部經理趕上前去,向老人自我介紹之後,只是滿懷尊敬和佩服地說了一句:「歡迎您,本行為您能成為本行的顧客而感到榮幸。」

  故事到此為止。為什麼故事中的老人要這樣做?請讀者想一想,如果想不出來,可在本書的某一段內容裡找答案。

  在這裡我們只能告訴讀者,這位老人不是什麼有特殊身份的人物,也不是與銀行有什麼特殊關係的人,他只是一位普通的銀行顧客。

書籍作者:熊鷹、劉國越
書籍格式:EXE
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